Дайте нотариусу пряник и будет у Вас счастье.

Cовершенно правильно, делайте нотариальное согласие самостоятельно.

_____________________________________________________

Если делать, то щас - если Что.

а по сути?

А по сути, обратитесь к своему вопросу: "а ФРС в соответствии с п. 3 ст. 35 СК запросила нотариальное согласие супруги", вот именно это согласие и необходимо сделать самостоятельно, тобишь без присутствия жены.

Цитата из #1Колхозник, находящийся в браке, в свое время получил свидетельство о ПС на земельную долю. Находясь в том же браке :) он выделил участок в натуре. Собрался продать, а ФРС в соответствии с п. 3 ст. 35 СК запросила нотариальное согласие супруги. Кохозник закусил и говорит, что 1) получил право на земельную долю безвозмездно, в силу своего личного трудового участия в делах колхоза 2) соответственно, собственность на участок (процедура выделения которого также не предполагает каких-либо платежей) - не общая. 3) и не волнует.Кто прав?P.S. Брак не расторгнут, жена где-то в Петропавловске-Камчатском ведет скитальческийобраз жизни, поэтому советы "поискать жену, че сложно?" не рассматриваю. Спасибо. Ну а где-нибудь сказано про безвозмездность выделения земли? Скорее всего нет, иначе бы не обращались за помощью, по этому принимайте советы выше указанные.

Да к тому же землю можно рассмотреть как плоды от труда, что = совместная собственность.

много продавал паевой земли такой засады не встречал. что за регион чтобы быть в курсе?

ФРСники озвереди, но отчасти правы. Совет про пряник хороший. Есть вариации - признайте ее безвестно отстутвующей и ДУ даст от ее имени согласие. Либо умершей, тады клиент - наследует и все. А то что она при свидетелях каталася на батуте, да перевернулася, да потерялася ваши друзья свидетели видали, ведь так? Тады 5 лет не надо ждать, померла и все тут. Она же не вернеться, тем более что она на Камчатке....

Общая, совместно нажитая. Долю он получил безвозмездно, но не в дар и не по наследству. Так что согласие супруга и баста. Ситуёвина хреновая, в рамках правового поля в отсутствие супруги на мой взгляд нерешаемая. Либо согласие супруги рисовать, либо брачный контракт.

Камрады, практически я ситуацию решу. Меня интересует правовая оценка позиций сторон. Пока услышал только в п. № 10, но возражу:"Долю он получил безвозмездно, но не в дар и не по наследству" - так ведь СК и говорит: "имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам". Второй вопрос, будет ли оцениваться приобретение ПС на земельную долю как сделка.

Цитата из #5А по сути, обратитесь к своему вопросу: "а ФРС в соответствии с п. 3 ст. 35 СК запросила нотариальное согласие супруги", вот именно это согласие и необходимо сделать самостоятельно, тобишь без присутствия жены. Я, как говорил князь Мышкин, не пью, не курю, не колюсь и не нюхаю, и компьютерами не увлекаюсь. А уж подписи нотариусов подделывать я с детства не приучен.

Цитата из #8много продавал паевой земли такой засады не встречал. что за регион чтобы быть в курсе? Так при операциях с паями такие вещи и не возникают. Здесь затыка как раз в том, что участок выделен в натуре, т.е. планируется сделка с недвигой, а не имущественным правом.

Основанием возникновения права собственности является в тиом числе и сделка по передаче безвозмездно в собственность недвижимого имущества. На основании этого он и зарег право собственности в ФРС. Однако наличе супруга предполагает получение его согластия. Но если из этой логической цепочки исклюбчить супруга, то соотсветственно и никакого согласия получать не нужно. Да как вариант можно признать ее без вести пропавшей, но долго это по моему мнению. Как вариант прелагаю оформить развод. Тогда и согласие получать не нужно.

По сути имущество нажито в браке и получено ВОЗМЕЗДНО, т.к. паи скроей всего передавались по Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", а размер пая определялся в зависимости от трудового вклада колхозников. Вам ранее уже указали на то, что имущество нажитое трудом супругов входит в их совм.собственность. ФРС правы.

Цитата из #11Камрады, практически я ситуацию решу. Меня интересует правовая оценка позиций сторон. Пока услышал только в п. № 10, но возражу:"Долю он получил безвозмездно, но не в дар и не по наследству" - так ведь СК и говорит: "имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам". Второй вопрос, будет ли оцениваться приобретение ПС на земельную долю как сделка.

Остаюсь при своем мнении, в данном случае сделку нельзя назвать безвозмездной, учитывая, что вторая сторона кооператив. Тока возмездность здесь носит не денежный характер, а, как уже было подмечено, - трудовым участием. НО! Считаю, что ваша точка зрения имеет право на жизнь, а учитвая отсутствие судебной практики по данному вопросу можно эту практику создавать!

Тем более СОЮ, туда-сюда;)

ФРС сильно брыкаца будет в суде? Может как то поискать выход, чтобы не брыкались? Мне кажется полюбому стоит, позиция вашего крестьянина шаткая..

Потеряйте паспорт клиента. А во вновь полученном паспорте не успейте поставить штампики ЗАГСа.В ФРС вы ведь сдаете только копию паспорта, всю летопись брачных отношений никто не запрашивает ;)Сделка, совершенная без согласия супруга, является оспоримой, но не ничтожной