Первая ласточка

Осенью 2010 г. атаки действительно начались. Первым был атакован один из последних кооперативов, владеющих недвижимостью на Невском пр., -- ООО «Центр ремонта часов Невский, 23» (часовой салон Буре, «ЦРЧ»).

Это заведение, владеющее 300м2 в здании на Невском пр., 23 (эксперты оценивают объект в $6-7 млн), принадлежит 25 физлицам -- самим часовщикам. Возглавлял фирму с самого ее основания в 1990 г. Геннадий Розенбаум, которого называют другом основателя холдинга «Талион» Александра Ебралидзе.

«В декабре 2010 г. мы случайно узнали, что кто-то принес в 15-ю налоговую протокол собрания учредителей нашей фирмы, где якобы было решено увеличить уставный капитал, -- рассказывает Геннадий Розенбаум. -- Собрания не было. Но наша доля со 100% превратилась в 1%, а 99% оказались у неизвестных людей».

По версии источника, якобы знакомого с ситуацией, из 25 часовщиков двое, владеющие 20% уставного капитала, решили выйти из бизнеса. Они потребовали от партнеров компенсацию, но не сошлись в цене и решили продать доли на сторону. С предложением обратились в один из крупнейших девелоперских холдингов города, специализирующийся на поглощениях.

Группа риска

Примечательно, что ООО «Салон часов Павла Буре» входило в список предприятий, которые были намечены к захвату рейдерами в 2005 г. Часть из них подверглась атакам еще тогда (например, «Невская мануфактура» и Фрунзенский плодоовощной комбинат).

Но большинство избежали захвата. В первую очередь потому, что власти России и Петербурга взялись за рейдеров всерьез. Ключевые фигуры рейдерских группировок -- Владимир Барсуков (Кумарин), Андрей Леухин («Медведь»), Бадри Шенгелия -- были арестованы, осуждены и теперь отбывают наказание. Первые двое -- реальное, третий -- за сотрудничество со следствием -- условное. Четвертый подозреваемый в рейдерстве -- Михаил Слиозберг -- уехал на ПМЖ в Израиль.

За решетку угодили и четверо сотрудников 15-й налоговой инспекции, которые за вознаграждение от рейдеров вносили изменения в ЕГРЮЛ.

Новые времена

В 2007 г. в Петербурге неотлучно работает специализированная антирейдерская следственная бригада следственного комитета под руководством Олега Пипченкова, который отчитывается перед главой СК Александром Бастрыкиным. Пресс-секретарь следственного управления СК по Петербургу вчера был на больничном и не смог дать комментарии по поводу оживления рейдеров в Петербурге.

Также в Смольном была создана специализированная антирейдерская комиссия во главе с вице-губернатором Михаилом Осеевским. Его комментарии также получить вчера не удалось.

На юридическом рынке стали продвигать свои услуги специализированные антирейдерские компании. Но, по словам экспертов, все эти меры не положили рейдерству конец: захваты продолжались, пока активы были в цене. Зато осенью 2008 г., когда грянул кризис, атаки прекратились. Как говорили эксперты, когда цена активов стала сопоставимой с себестоимостью захвата.

Возрождая традиции

Теперь, когда кризис заканчивается, эксперты предрекают скорое возрождение рейдерства. Почва для этого сейчас, по словам антирейдеров, самая благодатная.

Во-первых, в кризис многие компании ради экономии оборотных средств сокращали свои юридические службы, выводили на аутсорсинг, а то и вовсе распускали штатных юристов. Теперь в правовой обороне практически любого участника рынка при желании можно отыскать брешь для отъема собственности. Во-вторых, недвижимость снова растет в цене, так что теперь не возникнет проблем с реализацией захваченных активов. Наконец, в-третьих, единый госреестр юрлиц (ЕГРЮЛ) по-прежнему не защищен от внесения в него ложных изменений.

Разумеется, налоговики больше не берут взяток от рейдеров, как это было раньше. Но и проверять подлинность документов, предоставляемых им предпринимателями, они законом не обязаны. Чем это грозит собственникам -- они могут понять на примере салона Буре.

Впрочем, как уверяют девелоперы, специализирующиеся на поглощениях, Невский -- это исключительное место, и судить по нему о рынке нельзя.

Бывалые юристы -- о модных веяниях в сфере отъема активов

Вернулись ли рейдеры?

Просыпается инвестиционный рынок. Появились нефтедоллары. А рейдерство напрямую с этим связано. Раньше мы об этом в теории догадывались, а в кризис все подтвердилось на 100%. Грянул -- и как обрубило все рейдерство. А теперь рынок оживает: уже видно движение. К концу весны начнется дележ имущества.

Кто в группе риска?

В первую очередь в группе риска недвижимость. Ее легко продать, получив сотни процентов прибыли. А цена на действующий бизнес без качественного управления быстро упадет до нуля, а то и в минус уйдет. Рейдеры не способны управлять активами, так что на захват бизнеса могут пойти только под конкретный заказ.

Изменились ли методы?

Схемы меняются, но принцип остается один: подделка документов -- внесение записей в ЕГРЮЛ -- получение судебных решений -- цепочка перепродаж -- продажа добросовестному приобретателю. Ну и при необходимости на том или ином этапе -- силовой заход на объект. Схема защиты тоже стандартна и эффективна. Во-первых, постоянный контакт с налоговой, чтобы обнаружить атаку. И тогда сразу -- подача заявлений в ГУВД и СК, чтобы «взять» исполнителей. И одновременно -- иски в арбитраж. Ну и, конечно, не надо экономить на юристах. Потому что любимый прием рейдеров -- это подкуп штатных юристов, которые проигрывают суд, -- от этого никакие схемы не помогут.

Игорь Елисеев, глава ООО «РосРазвитие-СПб», эксперт антирейдерской комиссии Смольного.

Вернулись ли рейдеры?

Рассуждать в настоящий момент о возможности возобновления рейдерства как системного явления наивно. Эпоха рейдерства похоронена в прошлом. И я бы не советовал никому из коллег выстраивать свой бизнес в нехорошей надежде на новую рейдерскую волну и продвижении своих услуг по антирейдерству.

Объясните, почему?

Сначала были бандиты. Потом они ушли в прошлое, появились рейдеры. Теперь и они в прошлом. Основные причины три. Первая -- законодательная, так как изменилось правовое поле. Приняты новые законы, позволяющие эффективно защищать свою собственность. Вторая -- политическая, так как появилась государственная воля на искоренение этого явления. Третья -- экономическая, так как исходя из первых двух причин стало невозможно получать сверхприбыль от продажи захватываемых активов. Это не значит, что собственность больше не отнимают. Отнимать будут всегда. Но это уже не рейдеры. Рейдеров больше нет.

Изменились ли методы?

Применять классические рейдерские методы сегодня -- это безумие. Это все равно как покушение на убийство не из автомата, а, например, алебардой. На примере захвата салона Буре я бы учил молодых следователей. Но собственникам салона необходимо помнить и об арбитражной составляющей защиты.

Константин Добрынин, старший партнер Pen&Paper, экс-глава ООО «Зеленый коридор».

Вернулись ли рейдеры?

В общем-то рейдеры никуда и не исчезали. Просто на время кризиса они переквалифицировались на другие методы захвата, более простые и менее затратные. Банкротство, например. А замораживать ресурсы в надежде найти через год-два потенциального покупателя на подешевевший актив никто не хотел.

Кто в группе риска?

Есть рейдеры, специализирующиеся на том или другом активе. Зависит от опыта, от схем и связей используемых. Но бизнес захватить легче: у него по мере его развития появляется много слабых мест. Недвижимость достаточно хорошо защитить 1 раз, чтобы ее защита не составляла большого труда в будущем.

Изменились ли методы?

Нельзя сказать, что на все рейдерские методы отъема собственности уже имеются свои эффективные контрмеры. Есть старые испытанные схемы, которые по-прежнему позволяют практически безвозвратно отнимать собственность. Кроме того, постоянно разрабатываются новые методы -- мы едва успеваем их фиксировать и придумывать контрмеры. Каждое изменение законодательства рождает новую ситуацию регулирования на рынке и новые схемы работ -- и для бизнеса, и для рейдеров. Чем больше в правилах игры на рынке новых «если -- то», чем чаще эти правила игры меняются, тем сложнее защищать бизнес от рейдерства. И тем проще его отнимать.

Роман Грищенко, исполнительный директор ООО «1-й консалтинговый центр».

Проснулись ли рейдеры?

Активизация «рейдерских миссий» очевидна. В кризис бизнесмены сокращали штатных юристов и отказывались от консалтинга. Анализ заключаемых договоров ослабел, появились бреши в правовой защите компаний. А теперь, когда рейдеры снова активизировались, ослабевший бизнес не может дать достойного отпора.

Кто в группе риска?

Действующий бизнес ценен людьми -- менеджерами и контрагентами. А их захватить и поглотить, сами понимаете, сложно. Поэтому идеальная цель рейдера сегодня -- небольшая фирма, владеющая недвижимостью. Где директор считает, что, имея в штате одного юриста, он надежно защитил предприятие от захвата.

Изменились ли методы?

Классические рейдерские методы работают до сих пор, так как обычно добросовестному бизнесмену они неизвестны. Законодатель регулярно вносит «антирейдерские поправки» в законодательство, но всегда остаются лазейки. Пока существует заказчик, располагающий денежными средствами, будут и специалисты, готовые разработать конкретную схему под конкретные условия. Кризис только расширил арсенал методов рейдеров, которые появляются ежедневно и мутируют, подобно компьютерным вирусам. Впрочем, главное в защите от рейдерства -- обнаружить признаки атаки на ранней стадии, до «точки невозврата». Тогда можно защитить бизнес малой кровью.

Антон Сычев, директор СПб филиала антирейдерской фирмы Questa Consulting.

Некоторые предприятия, намеченные к захвату рейдерами в 2005 году

ООО «Азалия»

ООО «Алтайская-18»

ОАО «Балтийский судомеханический завод»

ООО «Восточные сладости»

ЗАО «Газосвет»

ООО «Грибоедова, 19»

ОАО «ГАТП №47»

ЗАО «Диета-18»

ООО «Дом -- Дача - Двор»

ООО «Магазин «Зенит»

ЗАО «Интерпрод»

ЗАО «Звездный рынок»

ЗАО «Ленобувь»

ОАО «Трест «Ленотделкомплект»

ООО «Лиговский, 69»

ЗАО «Меридиан»

ОАО «Невская мануфактура»

ООО «Торговый дом Невский»

ООО «Росстандарт»

ООО «Старс Юнион»

ЗАО «СПб трикотажное объединение «Ника»

ООО «Престиж»

ООО «Приморский сельхозрынок»

ООО «Ригонда»

ООО «Сандра»

ООО «СЗ инвестиционная компания»

ОАО «Стройдеталь»

ООО «Фрунзенский плодоовощной комбинат»

ЗАО «Электроника»

ОАО «ГАТП №12»

ОАО «СКБ Орион»

ООО «Деметра»

ООО «Невская бронза»

ООО «Ника»

ООО «Страйк»

ООО «Содружество»

ООО «Дом на Среднем»

ООО «ХимПромИнвест»

ООО «Триада»

ОАО «СПб масложировой комбинат»

ООО «Арго»

ООО «Питер Синтез»

ООО «Салон часов Павла Буре»

ООО «Амадеус»

http://www.dp.ru/a/2011/03/31/Rejder_prosnulsja_ot_krizi