Расскажу, как через суд можно отжать базу отдыха в Краснодарском крае. Мой рассказ основан на реальном судебном деле, которое рассматривал Мостовской районный суд (судья Селюдеева Оксана Геннадьевна), а теперь рассматривает Краснодарский краевой суд. Это дело № 2-55/2018. Информацию о нем можно посмотреть на сайте Мостовского суда. Ссылка на судебное дело.

Если вы задумывались о приобретении базы отдыха или курорта в Краснодарском крае, смотрите видео обязательно. Уверен, что многим из вас будет интересно и полезно узнать, как отобрать базу отдыха через суд. Тем более, эта история во всех смыслах уникальная и беспрецедентная. Поэтому досмотрите это видео до конца, будет интересно.

Чем же примечательно решение Мостовского суда Краснодарского края, которое вынесла судья Селюдеева?

ООО «Ярославская поляна» было создано в 2012 году. Учредителями в этой организации были Капустин Святослав Николаевич и Науменко Юрий Николаевич. 80 % доли принадлежали Капустину, а 20 % - Науменко. В 2015 году Капустин продает свою долю Науменко за 8000 рублей. То есть, Науменко становится единственным владельцем «Ярославской поляны» с уставным капиталом 10 000 рублей. Затем, Науменко ведет строительство базы отдыха.  

А в 2017 году Капустин заявляет, что вся «Ярославская поляна» принадлежит исключительно ему, он потратил на ее строительство 500 миллионов рублей, и требует с Науменко передать все имущество.

Представьте себе такую ситуацию. Вы совместно со своим другом или подругой купили земельный участок. Потом ваш партнер решил, что ему этот участок не нужен и продает свою долю вам. Вы строите на нем дом, обустраиваете его, покупаете соседние участки, присоединяете к нему. У вас есть все документы на это имущество, вы платите с него налог. А потом бывший совладелец требует, чтобы вы передали ему весь участок и все строения на нем. Правда, странно?

Капустин обращается в Мостовской суд Краснодарского края с тремя различными требованиями: о взыскании неосновательного обогащения, о признании сделки недействительной, о признании права собственности на имущество. В последующем все требования были объединены в одно дело № 2-55/2018. Капустин в своих требованиях утверждал, что все имущество «Ярославской поляны» принадлежит ему, Науменко вел строительство на деньги Капустина.

Капустин утверждает, что в общей сложности, он потратил на спорный объект 500 миллионов рублей. Что примечательно, в суд не были представлены ни одного документа: договора, расписки, платежного поручения, квитанции. Все требования основаны исключительно на заявлениях самого Капустина и свидетелей.

Странно в этом деле буквально все: Капустин является индивидуальным предпринимателем, спор имеет экономических характер, но почему-то рассматривался судом общей юрисдикции.

Все ходатайства Капустина удовлетворялись судом в кратчайшие сроки. Ходатайства ответчика нет.

18 декабря 2017 года суд удовлетворил ходатайство истца Капустина об обеспечении иска, запретив ответчикам пользоваться своим имуществом. При этом, все имущество ответчиков передается на хранение истцу, с правом пользования по назначению без выплаты вознаграждения.

Только вдумайтесь: истец обратился в суд, доказательств нет, дело на рассмотрении, а суд уже забирает имущество ответчика, которое Капустин оценил в 500 лямов, запрещает к нему доступ владельцу, запрещает им пользоваться, и передает это имущество на хранение истцу, с правом пользования и без выплаты вознаграждения. 

Благодаря такому определению Капустин второй год зарабатывает миллионы каждый месяц на чужой базе отдыха.

Как вам такое? Напишите в комментариях, что вы про это думаете. Особенно меня интересует мнение юристов.